1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.7㎡の場合
相場
2,739万円
42.3万円/㎡
1,158
2,212
3,266
4,320
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜3,266万円
34.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和辻
2,590万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,590万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,690万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,790万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,799万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,999万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,490万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,590万円 | 40.0万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,400万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 41.6万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,400万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/21 | 2,190万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/19 | 2,090万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅13分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ浦和南セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | コスモ南浦和セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,920万円 | 34.9万円 | 55.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/27 | MAC北戸田コート さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅7分 | 2,250万円 | 44.3万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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